Rijksstraatweg 159 A

Omschrijving

Te koop aangeboden: Rijksstraatweg 159 Twello

Op goede zichtlocatie aan de drukke Rijksstraatweg te Twello, verbindingsweg Deventer – Apeldoorn, gelegen winkel-/showroom-/kantoor met parkeermogelijkheid voor de deur (openbaar).
Per 1 september 2024 is het geheel leeg en vrij van huur.
Momenteel zijn er twee winkels gevestigd in het pand, maar de ruimte leent zich goed om te verhuren aan één huurder/gebruiker. Dankzij de brede bestemming op dit adres is er veel mogelijk!

Indeling:
Entree (linkerzijde, thans koffiebranderij), verkoopruimte ter grootte van ca. 80 m² b.v.o. v.v. mooie raampartijen en een opslagruimte van ca. 30 m² b.v.o.
Gezamenlijk gebruik van pantry en toilet (van binnen zijn de winkelruimten met elkaar verbonden).
Entree, (rechterzijde, thans woonwinkel), verkoopruimte ter grootte van ca. 74 m² b.v.o.
Alles gelegen op b.g.g.-niveau.

Het pand heeft een gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 117,77.
De VvE bestaat uit dit adres (159 A), het bovengelegen appartement (159) en appartement 159 B.

Energielabel:
Energielabel C, opnamedatum: 24-08-2015, geldig tot en met 24-08-2025.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming: “Gemengd”.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Kadastraal bekend gemeente Twello, sectie B, nummer 9018 A1, A2 en A3.

Diversen:
- Eind 2017 is het platte dak vervangen;
- CV-ketel: 2014
- Bouwjaar: 1915
- De meters van g/w/e zijn niet gesplitst, van origine is dit namelijk één adres en zo kan het ook weer verhuurd/ingevuld worden.

Vraagprijs:
€ 249.000,- k.k.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1915 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 184 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-08-2025 Diversen In units vanaf 184 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties