Koppelstraat 45

Omschrijving

Op het bedrijventerrein "Engelenburg" te Twello bieden wij een zeer representatief, multifunctioneel vrijstaand bedrijfspand te huur aan, bestaande uit bedrijfshallen, productieruimten (met koel- en vriesruimten), showroom en kantoorruimten.
Het bedrijventerrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van de op- en afritten van en naar de Rijksweg A1 (Amsterdam - Hengelo/Enschede) en nabij diverse uitvalswegen. Het bedrijventerrein is tevens goed bereikbaar met eigen vervoer.

Indeling/oppervlakte:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar verdieping, toegang tot showroom/kantoorruimte aan de voorzijde, toiletgroepen, tweede trapopgang naar verdieping, toegang tot de bedrijfsruimte(n); Diverse ruimten, waarvan enkele zijn voorzien van koel- en vriescellen variërend in grootte, bedrijfshal 1 ter grootte van ca 265 m² v.v.o. met overheaddeur en naast- en achtergelegen bedrijfshal 2 ter grootte van ca. 475 m² v.v.o. met overheaddeur.
Verdieping:
3 kantoren, waarvan 1 v.v. airco, kopieërruimte, dubbele kantine, beide met nette pantry, dames- en heren kleedkamers, toiletgroep en douche;
Opstapje naar twee riante opslagruimten (die bevoorraad kunnen worden d.m.v. een heftruck op de begane grond) en opstelling technische installaties en machinekamer.

Specificaties:
- Hal 1 ter grootte van ca. 265 m² v.v.o., vrije hoogte 7,2 meter, hoogte overheaddeur 4 meter. Deze hal is v.v. een toilet en een separate loopdeur;
- Hal 2 ter grootte van ca 475 m² v.v.o., vrije hoogte 7,2 meter, hoogte overheaddeur 4 meter, aanwezigheid van vriescel. De hallen zijn geschakeld.
- Ruime stroomvoorziening aanwezig (160 KVA)
- Begane grond deels v.v. vloerverwarming
- Afsluitbaar buitenterrein
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Alarmsysteem
- Bouwjaar pand 2006
- Kadastraal groot: 3.055 m²

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Engelenburg, Twello". De vigerende bestemming is "bedrijventerrein (art. 4)", met als functieaanduiding: “bedrijf tot en met categorie 3.1”.

Huurprijs:
€ 175.000,- excl. b.t.w. per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 3055 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2832 m² Vrije hoogte 720 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties